养殖场强拆后怎么赔偿问题

发布日期:2022-01-21浏览量:60

近年来,各级政府越来越重视畜禽养殖污染和土地利用,集体土地利用要符合总体规划要求。在这个时候,会出现一些非法拆迁农场的现象,“一刀切”拆迁农场的现象也会发生。那么,当合法建设的农场被非法拆除时,农民能得到什么补偿呢?

01土地补偿款的支付

首先,其养殖厂使用的土地通常是农民朋友的承包经营土地。承包经营权是一种使用权。承包后,有权占用、使用和受益于承包土地。依法在承包地上建设的农场被征收、拆迁的,依照土地管理法的有关规定给予补偿。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定,土地补偿归农村集体经济组织所有,然后由农村集体组织召开村民会议,讨论决定补偿金的分配比例。

如果农民朋友在农场被非法拆除后没有收到这笔钱,他可以在法院裁定该农场被非法拆除后申请行政补偿,并要求支付这笔钱。

02地上附着物等的损失的赔偿

已建农场的地上附属设施包括相关植物、养殖设施、养殖工具及相关附属设施。补偿主要涉及被拆迁农场的建筑面积、农场的建筑类型和其他配套设施。

农场建筑面积的确定主要通过前期测量和现场测量来确定。

关于养殖场的建筑类型和赔偿标准,根据最高人民法院的判例,参照同期同一地段同类型养殖场其他建筑类型的拆迁补偿和当地集体土地房屋拆迁安置补偿标准,即:,一级砖混结构房屋标准与同类房屋标准最高。

养殖场强拆后怎么赔偿问题插图

03畜禽和设备材料损失的赔偿

根据最高人民法院判例法,畜禽数量和设备材料损失应根据实际养殖情况以及设备的实际情况和价值确定。因强制拆迁不能妥善处理的,应当在合理范围内确定畜禽补偿金额。

04关于停产停业损失和搬迁费的赔偿

停产停业损失和搬迁费属于征收补偿应获得的利益,因此上述损失也应得到补偿。根据最高人民法院的判例,停产停业损失的补偿可参照当地房屋征收和补偿标准,拆迁费可参照同一地段其他农场的补偿确定。

以上是该农场被非法拆除后可要求的赔偿范围。合法建设的农场在被非法拆除后可以要求上述赔偿,赔偿范围应完全按照标准执行。今后,当合法建设的农场被非法拆除时,必须积极寻求法律渠道的帮助,以获得相应的补偿。

如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

热门推荐

合法性调查

针对企业征收项目、征收程序进行合法性调查,避免因法律知识的缺失造成企业资产受损失。

企业资产评估

帮助企业客户熟悉掌握评估方法和补偿政策,针对企业资产进行整体价值评估。

协同谈判

就补偿问题协同企业进行高效谈判,有效对抗、破解行政压力,帮助企业争取利益最大化。

法律救济

根据多年行政维权经验,代为提起控告、查处或相关诉讼,帮助企业获取合理补偿。