学校办理土地使用证一般需要的材料如下：

1、申请书；

2、学校作为申请人的身份证明材料；

3、代办人的身份证明、授权委托书；

4、登记原因证明材料；

5、需要的其它材料。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条的规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。