2023年在我国征收前抢建的房屋怎么补偿?

作者:https://www.bjzaiming.com/ 发布日期:2023-10-26浏览量:197

2023年在我国征收前抢建的房子没有补偿。房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋,对房屋进行改建、扩建、抢建的是不进行补偿的。

1、在政府的征地公告发布后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

2、在土地征收过程中抢建房屋不能要求补偿。土地征收方案公告后产生不超过一年的冻结期,冻结期内不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第十六条

房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

2023年在我国征收前抢建的房屋补偿分配原则有哪些?

2023年在我国征收前抢建的房屋补偿分配原则包括:坚持土地补偿费主要用于被征地农户的原则、民主议定原则和合法性原则、平等原则等。

1、坚持土地补偿费主要用于被征地农户的原则。

任何组织和个人不得以任何名义侵占被征地农户依法享有的土地补偿费,不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,剥夺、侵害其依法享有的土地补偿权益。

2、民主议定原则和合法性原则。

村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志,而不是某个人或某些少数人的意志,且该意志不能违反法律的强制性规定。

3、平等原则。

在进行征地补偿款分配中,要充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇,正确地处理利益关系。

4、权利、义务相一致原则。

集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小,做到权利与义务相一致,公平合理地分配征地款。

2023年在我国征收前抢建的房屋补偿太低怎么办?

2023年在我国征收前抢建的房屋补偿价格太低,可以通过行政复议和行政诉讼的途径解决纠纷。

城市房屋拆迁过程中经常出现拆迁纠纷且有的地方还出现过激行为,这主要是因为拆迁补偿款太低或者是被拆迁户对拆迁补偿的方式不满意。

那么房屋拆迁到底应该怎么补偿,如果补偿款太低该怎么办……这些问题最好先咨询专业的律师。如果觉得补偿款太低或对补偿方式不满意,也最好请帮忙解决,因为被拆迁户无法与政府相抗衡,而过激的行为也会使自己受到伤害。

通过以上内容,相信大家已经对2023年在我国征收前抢建的房屋怎么补偿问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才能在遇到拆迁不公平时可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果本文内容还没有解决您遇到的问题,可以电话或者留言咨询专业的拆迁律师。

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