如果房屋的土地性质一致，周围环境差不多，距离很近的情况下，同一个村或者同一片地的征收政策是趋于一致的。这就是房屋补偿的公平性。公平补偿是房屋征收的法定原则，不论是征收国有土地还是集体土地，都要以公平为原则，不然村民、居民会有强烈抵触情绪，不利于社会稳定。只要是相邻或者相似村、地块，拆迁政策都应该是一致的。

　　但是，影响房屋补偿的因素也不固定，就是有房屋拆迁补偿不一样的情况，这个要分情况讨论。

　　1、房屋结构会影响拆迁补偿。房屋结构不同，价值不同，有钢结构的、有钢筋混凝土结构的、有砖混结构的、还有土质、木质结构的等。一般情况下，钢结构的价值>钢筋混凝土结构的价值>砖混结构的价值>木质、土质结构的价值。

　　2、房子的新旧程度也会影响补偿。如果是刚盖的或是刚买的房屋在遇到拆迁时，其补偿是很明显地会高一点的，如果被拆迁房屋的房龄已经很久了，那么相对来说，价值会比较低。很多地区会在房屋新旧的问题上采取统一的征收补偿方案，即不论新旧，都补偿相同的价格。

　　此外，如果房屋是有悠久历史的或是有某种特定意义的，则不能按照房龄的因素来评估，而且征收这种房屋，其价值一般会高于普通房屋的价值。

　　所以说房屋拆迁的补偿标准没有固定，同一个地区有时补偿标准也是不同的，因为先要考虑当地的补偿政策或者房屋评估结果，被拆迁人要掌握自己房屋的情况，在觉得补偿不合理时能更好的争取补偿。

　　以上是房屋拆迁中统一地区的补偿情况，如果您想了解更多的这方面信息，可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

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