关于松江区新浜镇城乡建设用地增减挂钩项目区（挂JD117-2015-01）调整暨竣工验收的复函

沪规划资源施〔2022〕351号

松江区人民政府:

你区关于申请松江区新浜镇城乡建设用地增减挂钩项目区调整暨竣工验收的函（沪松府函〔2022〕26号）收悉。我局对验收报告及相关材料进行了审核，并组织了现场踏勘复核。经研究，现就有关事项函复如下：

一、根据项目区实际情况，同意将原拆旧区范围内未完成整理复垦立项或已立项未完成复垦验收的拆旧地块调出拆旧区，同意将104个拆旧地块调入拆旧区。调整后，拆旧地块共235个，总面积129.75公顷。

二、同意将1个出让地块（G2-CR010）调出建新区，并将4个安置地块（G1-AZ001至G1-AZ004）调入建新区。同时，周转指标额度相应调整为：挂钩置换建设用地指标83.95公顷（1259.25亩），挂钩周转耕地指标70.84公顷（1062.60亩）。

三、经核，建新区使用的挂钩周转指标已通过拆旧区整理复垦全部归还。其中，实际使用的挂钩周转指标为：挂钩置换建设用地指标83.95公顷，挂钩周转耕地指标70.84公顷；实际归还的挂钩周转指标为：挂钩置换建设用地指标117.67公顷，挂钩周转耕地指标71.22公顷。建新区实际使用的挂钩周转指标未超过实际下达的指标额度，且由拆旧区整理复垦减少的建设用地和建设用地复垦增加的耕地归还（具体情况详见附件）。

四、根据你区上报的材料，该项目能实现资金平衡。总体上，项目区落实了“建设用地总量不增加，耕地总量不减少”的工作要求，竣工验收资料翔实，并经由松江区政府组织初验和市规划资源局组织复验，具备竣工验收条件，现同意该增减挂钩项目区通过竣工验收。

五、下一步，请你区向我局补充项目区相关档案材料，请松江区规划资源局做好自然资源部在线报备和土地变更登记等工作。同时，请你区做好新增耕地的后续管护，坚决遏制耕地“非农化”。

附件：上海市城乡建设用地增减挂钩项目区（挂JD117-2015-01）拆旧建新地块实施情况汇总表

上海市规划和自然资源局

2022年9月16日

　附件

　　上海市城乡建设用地增减挂钩项目区（挂 JD117-2015-01）拆旧建新地块实施情况汇总表（2022年8月）