导读：朝阳区十八里店乡的街坊邻居们注意了！小武基村、横街子村——十八里店乡这两个村的城中村改造项目已经全面落地，住宅腾退已圆满完成，安置房建设正在加速推进。快来看看，这次有你家吗？

一、2个村：城中村改造全面落地

本次城中村改造项目涉及十八里店乡小武基村、横街子村2个村。

翻开朝阳区地图，十八里店北接CBD功能区，南与亦庄相邻，区位优势明显。但长期以来，小武基、横街子、西直河和吕家营4个城中村夹杂其中，居住环境乱、基础设施差等问题层出不穷，不仅降低城市品位，也挤压了发展空间。城中村，正是制约朝阳“南部崛起”的洼地。

2025年，小武基村率先启动腾退，村民们实现了30多年的愿望，圆了“上楼”梦。随后，横街子村的城中村改造也提上日程。截至目前，十八里店乡已圆满完成了小武基、横街子、吕家营村的住宅腾退。小武基村安置房项目已实现部分地块封顶，横街子村安置房项目也已正式开工。

二、小武基村：率先启动，安置房即将竣工

小武基村位于十八里店乡中部，曾以红木家具和古玩闻名全国。随着外来人口剧增，原来宁静的小村庄变得十分嘈杂，货车来来往往，环境日益恶化。2025年，小武基村率先启动腾退，成为朝阳疏解攻坚战的亮点之一。

小武基村农民安置房项目总占地面积为14.12公顷，地上总建筑面积约26.28万平方米，规划居住户数3092户，居住人数7577人。项目计划于2026年年底竣工。目前，小武基村安置房项目已实现部分地块封顶。交通方面，项目靠近地铁17号线十八里店站，出行方便；小区自带幼儿园、社区商业，周边有学校、公园和医疗配套。

三、横街子村：1083个院落全部腾退，安置房正式开工

横街子村的城中村改造是十八里店乡的重头戏。该村域面积2.63平方公里，涉及民宅院落1083个，居住人口3.6万人，仅外来人口就有3.2万人。民宅类型复杂，包括宅基地、排子房、别墅等多个类型，房屋加盖多，村域宅基地二层及以上的院落占比80%。

“相对于小武基村，横街子村腾退最难攻克的问题就在于：村内的租住人口较多，房屋加盖多，村民的租金收入可观，因此腾退难度大。”十八里店乡组织委员张玉坦言。

腾退难，怎么破题？ 横街子村以政策先行，把腾退工作做得贴心又有温度。全区齐发力——区里成立了区级工作专班，乡里成立了指挥部和16个群众工作组，300余名党员干部挨家挨户上门走访、解释政策、做好动员，就居民关心的政策口径、利益诉求、矛盾纠纷等问题提供“个性化”服务。签约前，横街子村提前发放了《北京市朝阳区十八里店乡绿化隔离地区房屋腾退补偿安置政策》等文件，让群众提前了解腾退补偿相关政策及签约注意事项。最终，1083个住宅院落全部腾退完毕。横街子村采用原址回迁方式。

2026年1月22日上午，横街子村安置房项目举行了隆重的开工仪式。朝阳区住建委党组书记、主任张奎，区规自分局副局长王婧，区农业农村局副局长李会文出席仪式。乡党委书记张金鑫宣布项目正式开工，乡长闫丽娟出席并致辞。乡领导班子成员、机关各部门负责人，横街子村、小武基村及部分乡属企业负责人、班子成员与村民代表，以及各合作单位代表共同见证了这一关乎民生福祉的重要时刻。

乡长闫丽娟指出，近年来，十八里店乡抢抓城中村改造机遇，圆满完成了小武基、横街子、吕家营村的住宅腾退，全力推进安置房项目落地实施。安置房建设事关民生福祉，十八里店乡将始终坚守“对百姓负责、对历史负责”的初心，全过程监督工程建设，用心用情把横街子安置房项目打造成圆百姓安居梦的精品工程。

横街子村安置房项目共包含两块居住用地，总占地面积达8.23公顷，总建筑面积为36.1万平方米。项目地理位置与周边环境优越，北侧紧邻规划城市公园用地，距离地铁17号线十八里店站仅500米，乘坐地铁20分钟直达国贸地区。项目建成后，将提供约2680套安置住房。项目周边商业、学校、公园等必要业态规划齐全，将围绕朝阳港地铁站形成复合服务核心。目前，项目已取得立项、规划许可证、施工许可证等施工手续，现场具备施工条件。

四、基础设施同步推进

除了住宅腾退和安置房建设，小武基村、横街子村城中村改造项目的基础设施工程也在同步推进。2026年1月，金垡路雨、污水管线工程发布招标计划——新建一条雨水管道，总长约1187.5米；新建一条污水管道，总长约1265.8米。投资估算4852.35万元。此外，项目还涉及多个地块的弱电改移工程、场地看护、围墙施工等配套工程。

写在最后：十八里店乡小武基村、横街子村2个村的城中村改造项目已经全面落地——小武基村率先腾退、安置房即将竣工；横街子村1083个院落全部腾退、安置房正式开工。加上此前已完成的吕家营村住宅腾退，十八里店乡的农村城市化进程迈出了坚实有力的一步。小武基和横街子两个安置房项目合计将形成约1.4万人的回迁安置房社区。从城中村到高品质安置社区，十八里店乡正在为朝阳“南部崛起”跑出加速度。请涉及到的居民密切关注官方公告，积极配合各项工作，稳稳当当保障自身权益。后续安置房选房入住时间等关键信息，我们将持续关注并及时更新！