农村宅基地和房屋拆迁怎么补?补多少?怎么分拆迁补偿款?

发布日期:2022-01-11浏览量:17

摘要:从2017年开始,农村宅基地开始收紧且变得很严格,过去以为说农村情况比较复杂,全部回收似乎也不可能,但别忘了,土地都是国家的,要来的迟早也要来。

从2017年开始,农村宅基地开始收紧且变得很严格,过去以为说农村情况比较复杂,全部回收似乎也不可能,但别忘了,土地都是国家的,要来的迟早也要来。

关乎到农民朋友的种粮收益。农村的三类土地各自独当一面缺一不可。城市化进程的加剧,郊区的农村土地首先被征用,大面积的土地被收回,宅基地收回面临房屋拆迁,多方面性质的土地被占用意味着农民将会有一大笔占地补偿。

所以最近各位农民朋友有没留心一件工作,就是你地点的村庄现已有人上门挂号各家的房子使用状况,尤其是那些没有完结宅基地土地确权的农民,傍边尽管存在着一些违建的状况,但关于一些农人来说,目前居住的房子是他们唯一的居住所,所以这种状况似乎就不会被强制拆迁,但别开心的太早,不会被强制拆迁的前提是你房子占地面积有必要是要在合理范围内,也就是说依照人均30平米来核算,剩余的你就自己掏钱了,还有些有钱的农民在乡村有多处住所,如果其中一处或许多处违建,那么你就会被限时拆迁。

农村宅基地和房屋拆迁怎么补?补多少?怎么分拆迁补偿款?插图

现在好多三四线城市都在进行棚改和货币安置,老房子和刚建不久的房子都被被拆了。不少因为对房子有感情,不愿意离开自己的房子,并且拆了房子被补偿的安置房和费用远远达不到个人的预期,比如拆迁补3000一平,结果新房子涨都到6000一平,还得自己掏钱补差价,大家肯定都不愿意了。

开发商拆除了我们的老房子后,会给大家找一个片区建一些安置房,有的是直接在拆迁区域内,有点是是另择地区修建。不管在哪建,安置房都分两种。

一种是临时性安置房,只是过度用,临时安置房建造质量比较差,许多人都住一起,有点乱,不过只需要业主交租金,不能买卖,一般开发商建好后等回迁,当然是没有房产证的。

如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

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