首先,要看您是农村的房屋还是城市的房屋,一般来说农村的房屋是集体土地上的房屋,遇到征收拆迁会有土地补偿费,城市的房屋一般是国有土地上的房屋,征收拆迁不会有土地补偿费。
其次,您说的拆迁补偿标准,全国没有统一的标准,因为各个地区经济发展水平等情况都是不一样的,具体多少钱一平或者屋内设施的补偿要结合当地的地价、物价综合考虑。
一般来说,农村的房屋有三种补偿方式可以选择:1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1,如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被划入城市规划区,那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。
城市的房屋有两种补偿方式可以选择:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边相类似房地产市场价。
您可以根据您房屋的具体情况结合上诉补偿标准估算自己房屋的补偿款,如果征收方给您太低,不合理的话,您也可以运用法律途径来维护合法权益。
在此,提醒各位被拆迁户,拆迁维权要趁早,没有必然让自己陷入被动的境况,使原本已经铺满荆棘的维权之路更加艰辛。