房屋拆迁面积怎么量?

发布日期:2022-01-17浏览量:103

但在日常生活中,因为历史时间缘故导致的不动产权证材料毁坏、没法精确证实房屋面积或面积计算误差等问题,造成了不动产权证上发生面积偏差,那麼应该怎么办呢?

1、以评测面积为标准

在现实生活中,因为户口工作人员的疏忽或精确测量不精确,房屋所有权资格证书上的面积与具体面积也是有将会会存有一定水平上的不一致。

因而,当被征收人觉得记录面积低于具体面积时,拆迁机构可以被告方开展现场精确测量。假如具体精确测量面积超过纪录面积,则应补偿具体精确测量面积。

2、以直接证据表明的面积为标准

在面积不一致的情形下,假如你能给予充足的房屋产权年限情况信息内容或更多信息,并能合理达到房屋不动产登记证上边的面积,这样一来,解决有直接证据表明的面积给予补偿。

房屋拆迁面积怎么量?插图

法律已经尽可能详细的对我们的权益进行了相应的政策保护,在遇到不合理的拆迁补偿时,建议大家第一时间拿起法律的武器来保护自己的权益,在明律师提醒大家,在遇到拆迁补偿相关争议时,第一时间就咨询专业律师,合理运用法律武器,避免自己因为法律知识的缺失,造成合法权益的受损。

据《国有土地上房屋征收评估办法》的规定,房屋评估的一般流程是:1、被征收人在规定的时间内协商选定房地产价格评估机构。2、一般由房屋征收部门作为委托人,向房地产评估机构出具房屋征收评估委托书,并与其签订房屋征收评估委托合同。3、房地产评估机构安排注册房地产评估师对被征收房屋进行实地勘察,调查被征收房屋状况。进行适用性分析后,选择一种方法对征收房屋价值进行评估。4、评估机构提供分户的初步评估结果,房屋征收部门对初步评估结果予以公示,在公示期间,房地产价格评估机构负责进行现场说明解释。5、公示期满,房地产评估机构向房屋征收部门提供委托评估范围内的整体评估报告和分户评估报告。房屋征收部门应当向被征收人转交分户评估报告 。

如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

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