土地征用补偿怎么办?

发布日期:2022-01-17浏览量:57

首先,要明确是国有土地还是集体土地,因为土地性质的不同,法律依据会有不同。

其次,要看到征收补偿文件,签订征收补偿合同。补偿款的多少需要评估。根据《国有土地上房屋征收评估办法》的规定,房屋评估的一般流程是:1、被征收人在规定的时间内协商选定房地产价格评估机构。2、一般由房屋征收部门作为委托人,向房地产评估机构出具房屋征收评估委托书,并与其签订房屋征收评估委托合同。3、房地产评估机构安排注册房地产评估师对被征收房屋进行实地勘察,调查被征收房屋状况。进行适用性分析后,选择一种方法对征收房屋价值进行评估。4、评估机构提供分户的初步评估结果,房屋征收部门对初步评估结果予以公示,在公示期间,房地产价格评估机构负责进行现场说明解释。5、公示期满,房地产评估机构向房屋征收部门提供委托评估范围内的整体评估报告和分户评估报告。房屋征收部门应当向被征收人转交分户评估报告 。

土地征用补偿怎么办?插图

如果经过评估以后,对补偿款还是不满意,则可以通过复议、诉讼的方式维权。

如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

 

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