补偿协议怎么写？

关于补偿协议，很多地方都是由拆迁方事前拟定了格式条款协议的。作为被拆迁人，特别要注意的是：对拆迁户来讲，越具体越详细对拆迁户越有利。补偿协议当中约定违约金会制约拆迁方不敢违约，拆迁方违约后能够使拆迁户得到较好补偿。但我们会发现，拆迁方给出的协议文本，一般比较抽象笼统，对于违约条款和损失赔偿条款均为空白。

在涉及拆迁户重要利益方面，如安置房交付时间、安置房能否办证、安置房质量是否合格，一定要约定违约责任，并具体约定损失赔偿额的计算方法，不这样做，就不能保护自己的利益。

问题三十四： 拆迁的必经程序和步骤有哪些？

律师答：拆迁分为国有土地上房屋的征收拆迁和集体土地上的征收拆迁。这里主要说一下国有土地房屋的征拆程序，如下：

• 拟定征收补偿方案
• 公布补偿方案，征求意见
• 市、县级人民政府作出《征收决定》，并予以公告
• 协商选定评估机构，对被征收房屋进行评估。
• 协议签订征收补偿协议。
• 对补偿决定不服，可以提起复议或诉讼。
• 对补偿决定不履行，且既不提起复议也不提起诉讼的，诉讼期满后由作出征收决定的市、县级政府申请人民法院强制执行。