补偿协议怎么写?

发布日期:2022-01-18浏览量:59

补偿协议怎么写?

关于补偿协议,很多地方都是由拆迁方事前拟定了格式条款协议的。作为被拆迁人,特别要注意的是:对拆迁户来讲,越具体越详细对拆迁户越有利。补偿协议当中约定违约金会制约拆迁方不敢违约,拆迁方违约后能够使拆迁户得到较好补偿。但我们会发现,拆迁方给出的协议文本,一般比较抽象笼统,对于违约条款和损失赔偿条款均为空白。

在涉及拆迁户重要利益方面,如安置房交付时间、安置房能否办证、安置房质量是否合格,一定要约定违约责任,并具体约定损失赔偿额的计算方法,不这样做,就不能保护自己的利益。

补偿协议怎么写?插图

问题三十四: 拆迁的必经程序和步骤有哪些?

律师答:拆迁分为国有土地上房屋的征收拆迁和集体土地上的征收拆迁。这里主要说一下国有土地房屋的征拆程序,如下:

  • 拟定征收补偿方案
  • 公布补偿方案,征求意见
  • 市、县级人民政府作出《征收决定》,并予以公告
  • 协商选定评估机构,对被征收房屋进行评估。
  • 协议签订征收补偿协议。
  • 对补偿决定不服,可以提起复议或诉讼。
  • 对补偿决定不履行,且既不提起复议也不提起诉讼的,诉讼期满后由作出征收决定的市、县级政府申请人民法院强制执行。

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