地皮是我的,房子他人盖的拆迁了算谁的

发布日期:2022-01-20浏览量:127

如果农村宅基地,房屋及附属物拆迁补偿属于房屋所有人,宅基地使用权补偿及安置面积属于房屋所有权人。

依据我国相关法律的规定,购买私人地皮盖房屋的,如果是有合法的程序,有房产证的,房屋拆迁时有补偿的,如果是违法建筑,是没有补偿的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

地皮是我的,房子他人盖的拆迁了算谁的插图

征地拆迁中只能拆迁方说多少补偿就是多少补偿吗?

这种逻辑完全是错误的。法律上严格规定了对于征收拆迁的补偿不得低于被拆迁人原有的生活水平。所以,征收拆迁中的补偿除了要符合法律的规定,还要参照地方的征收拆迁政策以及周围的市场价格等多方面因素决定,而不是由拆迁方说了算。

如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

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