遇到征收拆迁时,需注意收集哪些证据?

发布日期:2022-01-21浏览量:84

在我的工作中,我经常遇到客户咨询与拆迁相关的法律问题,但当涉及到需要提供相关证据时,当事人似乎非常困惑,不知道证据是什么。

事实上,证据是赢得诉讼的最关键法宝,行政诉讼也是如此——法院主要依靠证据做出决定。如果证据缺失,即使是合理的,也很难维护自己的权益。接下来,笔者将向遇到拆迁的朋友介绍如何收集和处理拆迁中的证据。

首先,我们需要对证据进行分类。根据证据主体的不同,可以分为被征收方证据和被征收方证据。

当事人的证据也是我们自己的证据,如产权证、户口信息等。房屋产权证包括房屋所有权证、规划许可证和土地使用证。在某些情况下,还需要转让协议和拍卖裁决。户籍信息主要包括户籍、身份证、亲属关系证明等。有继承关系的,应当提供死亡证明、遗嘱、户籍资料和继承人亲属关系证明。最好保留上述证据的原件。如无原件或原件丢失,可到相关部门领取加盖公章的底档。

征收方的证据包括其出具的所有书面文件,如征收公司、补偿安置方案公告、评估报告、补偿公示表等。如果这些文件已交付给我们,请务必保留原件。如果它是由收藏家发布的,我们可以拍照并保存它,必要时还可以复制一份。

遇到征收拆迁时,需注意收集哪些证据?插图

此外,有时我们会遇到强制拆迁和违规拆迁。我们应该如何收集和保留证据?

在拆迁初期,我们需要对房屋及其对象进行拍照和录像,以便在房屋拆迁后,我们有证据证明拆迁造成的损失。如果条件允许,还将对拆除现场进行拍照或录像。如果无法从现场获取证据,您可以在事后从被强行拆除的房屋获取证据,同时报警。通常报警后,公安机关会告知是谁拆除了房屋,以便明确强制拆迁的主体。但是,需要注意的是,拍摄的视频和照片必须保存在拍摄设备上,打印或雕刻后不能删除。因为,根据法律,照片和视频的原件需要保存在拍摄设备上。

最后,让我们谈谈违反拆迁条例的问题。在一些拆迁中,我们会遇到违法建筑的拆迁。按照一般程序,征地拆迁方会发出决定、通知等,一些被征地人对此不重视,导致文件丢失,甚至直接撕毁、丢弃,无法在以后的诉讼中提供证据,加大了维权的难度。因此,我们必须保存好书面文件。

以上是拆迁过程中如何收集和处理证据的一般介绍。作为被征用人,你必须注意证据——证据是你维护合法权益的基础。如果您有任何疑问,请及时联系专业律师,以免错过保护您权利的机会!

如果您对托收补偿方案不满意或希望提高补偿标准,您可以找北京再明律师事务所的律师帮助您。

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