房屋拆迁多少钱一平方

发布日期:2022-04-14浏览量:30

房屋拆迁多少钱一平方

具体补偿多少、怎么补偿要看补偿安置方案,如果政府部门没有公布,就申请政府信息公开。《国有土地上翻屋征收与补偿条例》第二十五条, 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条的要求,房子拆迁安置补偿协议务必要包括以下几点:

1.被征收人的基本资料。例如,征收人的名字、详细地址、联系电话;被征收人的名字、住所及其通信地址等。

2.被征收房子的详细情况。主要包含被征收房子的产权年限状况、房子部位、总建筑面积及其构造、房子叠加层数、室内装修等状况。

3.被征收房子的使用价值。一般情形下,被征收房子的使用价值关键根据的是资产评估机构提供的分析报告来明确补偿。

4.补偿方法。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》中的要求,补偿方法一般可有货币补偿、产权年限换置,乡村拆迁的,还可给予农村宅基地建房子的方法。

房屋拆迁多少钱一平方插图

5.实际的补偿方法。假如被征收人挑选的是货币补偿的话,就要在拆迁协议里确立实际的补偿额度,付款补偿款限期及付款方式。

假如被征收人挑选的是产权年限换置,那麼在拆迁协议里就必须确立拆迁安置房的具拆迁置、安置房的总面积及其房型、楼房、构造、交货拆迁安置房的限期等。

6.安家费和材料费。在按置补偿协议中,除开要确立这些內容以外,还需要确立给与被征收人的安家费及在取得补偿款或者按置期内的衔接费。

7.停工暂停营业损失赔偿、拆迁费。如果是公司、铺面、门店的话,还需要将停工暂停营业损失赔偿、拆迁费等其它杂费确立在拆迁协议里。

8.合同违约责任。违约责任这一项需要确立在拆迁协议里,假如签署补偿协议后,征收方后悔,不执行补偿责任,那麼被征收人可以拆迁规定征收人再次执行补偿责任。

如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

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