占用农村宅基地补偿标准

发布日期:2022-04-15浏览量:46

农村发展一直是重中之重,从国家到地方的政策扶持再到农村经济的重要性不可分开,但农村的发展不再是简单的划分土地,而是将土地进行合理规划,甚至农村房屋都在规划之中,再好的规划也要涉及到农民朋友的利益,例如因征地拆迁问题产生的纠纷不在少数,最近又很多被拆迁的农民朋友咨询中师,那么占用农村宅基地补偿标准是什么?

房屋拆迁补偿条例的标准以及计算方式如下:

1、房屋价值补偿:按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定;

2、搬迁费和临时安置费:具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准;

3、停产停业损失的补偿:该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,补偿标准不统一,一般是由征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定;

4、补助和奖励:依据当地政府出具的标准确定;

5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿:由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。

占用农村宅基地补偿标准插图

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

总之,房屋拆扦补偿标准需要考虑当地上一年度的人均消费和收入水平计算。以上就是小编为您详细介绍关于房屋拆扦补偿标准如何计算的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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