集体土地使用权可以抵押吗

律师解答

根据物权法（自2021年1月1日起废止）第一百八十四条和《担保法》（自2021年1月1日起废止）第三十七条可以得出如结论，下列集体土地可以抵押：

(一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

(二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。

下列集体土地不得抵押：

(一)集体土地所有权；

(二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押；

(三)耕地、宅基地、自留地、自留山；

(四)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地；

(五)被依法查封的集体土地。

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1、环保拆迁：是指为了实现环境保护的措施和目标，政府主管部门自身或者委托拆迁实施单位依照我国集体土地和国有土地征收和拆迁法律，对土地上单位或个人的房屋进行征收和拆迁。

2、工程拆迁：是指因工程建设而对征地及相关范围内的各种设施进行的拆迁。