集体土地承包人可以转租吗

律师解答
农村土地承包经营权的主体是农村集体经济组织的成员，通称村民。
村民是集体组织的成员，基于成员权，每个村民对集体所有的土地都享有承包经营权。
这种土地承包经营权具有农村福利性质，不论长幼，不论男女，凡村民人人有份，且每人有一份，它是村民赖以生存的民事权利。
农村土地承包经营权的客体是农村土地使用权。
承包经营的土地属于农民集体所有，或者属于国家所有而由农民集体长期使用。
土地的概念是广义的，包括耕地、林地、草地、水面等。
农村土地属于农民集体所有的，农民集体对该土地享有所有权。
农村集体经济组织将土地发包给村民，村民就享有土地的使用权。
农村土地属于国家所有的，国家允许农民集体长期使用，农民集体对该土地享有使用权。
农村集体经济组织将土地的使用权发包给村民，村民对该土地享有使用权。
农村土地承包经营权作为一种物权，具有流转性。
以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，是我国农村的基本经营制度。
在稳定家庭承包经营的基础上，允许土地承包经营权的合理流转，是农业发展的客观要求。
法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条
通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第三十三条
土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

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