在我们生活中征地拆迁是很常见的,至于补偿的话是人们最关注的。可以到当地的土地管理部门或者拆迁部门直接查询,而补偿是由当地政府根据实际情况确定。那么门面房拆迁补偿标准是什么呢?这方面的知识很多人不太了解,接下来就由在明小编为您整理的门面房拆迁补偿标准是什么呢的相关内容,希望对您有帮助。企业拆迁的补偿项目具体有哪些
律师解析:
企业拆迁补偿项目包括:
1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。
2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。
3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,公司搬迁补偿标准包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
商铺拆迁的赔偿要按照一定的标准和法律条文规定来实施,给予拆迁产权人一定的补偿,作为置换房屋用地的对价,给付对价可以是货币金钱形式也可以是房屋土地的产权。产权不明确的商铺要征得有关部门批准才可以实施拆迁计划。