拆迁的土地地除了一般的居民住宅、农村田地以外，有的商铺如果符合规划要求，也会被纳入拆迁的范围，由于商铺都是用来盈利的，如果拆迁肯定会对原有的使用者造成收入上面的损失，特别是地理位置好的商铺，今天在明小编就为大家整理了商铺拆迁补偿标准的相关内容。商铺拆迁补偿标准

正规的商务用途的房屋，按商铺补偿。住宅改为非住宅（住改非），有营业执照的，可以高于住宅，但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人是有权利获得拆迁补偿的。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》第25条规定：实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

《民法典》第214条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。（《民法典》生效时间为2021年１月１日）商铺拆迁的赔偿要按照一定的标准和法律条文规定来实施，给予拆迁产权人一定的补偿，作为置换房屋用地的对价，给付对价可以是货币金钱形式也可以是房屋土地的产权。产权不明确的商铺要征得有关部门批准才可以实施拆迁计划。