商铺一般租给个体经营者进行经营活动,但在现实生活中,商铺拆迁的情况很多。商铺拆迁时,相关权利人到补偿。那么商铺拆迁的补偿标准是什么呢?明小编对读者相关知识的回答。商铺拆迁补偿标准是什么?
一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
二是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。
三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》对国有土地上企业的拆迁土地补偿这一块没有明确的规定,全国各地方拆迁时土地的补偿,往往与房屋、建筑物补偿计算在一起,不明晰、不透明的情况大量存在,使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿;集体土地上企业的拆迁一般按评估价格补偿,如果企业为承租人的话,就会涉及到与土地使用权人谁有权获得土地补偿的问题,补偿的依据以证书或租赁合同为准。最后,随着拆迁的时间和范围越来越长,拆迁中的各种情况和问题也相继凸显。无论什么样的情况或问题,都或多或少会影响到被拆迁人的补偿利益。因此,尽可能地了解商业门面房屋拆迁的补偿标准,更有利于被拆迁人更好地维护自己的合法权益。以上是在明为您整理的商业门面房拆迁补偿标准,对您有所帮助。