商铺一般租给个体经营者进行经营活动,但在现实生活中,商铺拆迁的情况很多。商铺拆迁时,相关权利人到补偿。那么商铺拆迁的补偿标准是什么呢?明小编对读者相关知识的回答。
二手商铺拆迁补偿标准如何?
1.搬迁前费用、搬迁过程中发生的停工费用、机械设备的调试和修理费用、材料的拆除、包装和运输费用、辞退员工的补偿等。
2.基于拆迁政策的奖励费,包括快速搬迁费和拆迁奖励费。你需要看拆迁协议,确定拆迁是否合法,可以要求什么补偿。
3.非住宅房屋拆迁造成停产停业的,还将给予补偿:房屋拆迁造成停产停业的,在规定的过渡期内,按照涉及的登记职工人数或者工商营业执照登记的实际职工人数给予一次性最低工资补偿。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
在司法实践中,政府可以对需要重新规划的土地进行征收,并拆除相关建筑,涉及到商铺拆迁补偿标准的情况应当结合实际来认定,如果涉及到补偿标准不适用于相关规定的,还需要按照相关法律规定进行调整处理,具体情况结合实际而定。
如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。