夫妻离婚后拆迁房可以要求分割吗

拆迁房，是指因城市改造、基础设施建设等原因，需要拆除原有建筑物并重新安置居民的房屋。夫妻离婚协议中，财产分割是最重要的一环，拆迁房是一个特殊的财产，因其价值较高，非常容易产生纠纷，那么夫妻离婚后拆迁房可以要求分割吗?本文将从三个方面进行分析。

1、被拆迁房的所有权取得时间

明确被拆迁房的所有权是在结婚登记之前还是之后取得的。如果是在结婚登记之前取得的，那么该房屋通常被视为个人财产，因此在离婚时不能要求分割。但如果该房屋是在结婚登记之后取得的，那么该房屋可能被视为夫妻共同财产，可以要求分割。

2、被拆迁房与安置房的差价出资情况

明确被拆迁房与安置房的差价出资情况。如果差价是以夫妻共同财产出资结清的，那么这种拆迁安置房通常被视为夫妻共同财产，因此在离婚时可以要求分割。但如果差价是由一方个人财产出资结清的，那么这种拆迁安置房通常被视为该方的个人财产，在离婚时不能要求分割。

3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房

夫妻一方父母的私有住房在婚后被拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下。被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，那么应该认定为夫妻共同财产。

对于拆迁房能否要求分割，我们需要考虑被拆迁房的所有权取得时间、被拆迁房与安置房的差价出资情况以及被拆迁房与安置房的产权登记情况等多个因素。在离婚时，夫妻双方应该根据具体情况进行协商并达成一致意见。如果无法达成一致意见，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律法规进行裁决。