农村征地拆迁违法行为有哪些

农村征地拆迁涉及到广大农民的切身利益，在拆迁过程中，一些违法行为可能会对农民的利益造成损害，因此必须对这些行为进行严查。本文将介绍农村征地拆迁违法行为有哪些这个问题，希望对大家有所帮助。

一、没有批文

法律禁止在没有获得正式批文的情况下进行拆迁。如果征收方没有提供有效的批文，或者提供的批文已经过期，农民可以拒绝拆迁。同时，农民可以向当地政府或土地管理部门查询批文的真实性。

二、以断促拆

以断促拆是指征收方采取停水、断电、断路、断气等方式来“促进”拆迁。这种行为不仅违法，而且会给农民的生活带来极大的不便和困扰。如果遇到以断促拆的情况，农民可以向当地政府或相关部门投诉，并要求尽快恢复生活必须条件。

三、先拆后补

法律禁止先拆迁后补偿。如果征收方要求农民先搬出房屋，然后再给予补偿，这种行为是违法的。农民应该坚持先补偿后搬迁的原则，确保自己的利益得到保障。

四、违法强制拆除

法律禁止使用暴力强制拆除房屋。如果征收方采取强制拆除的方式进行拆迁，农民可以及时报警，并向当地律师寻求法律援助。在报警时，记得录音取证，以便日后提起诉讼时使用。

五、程序违法

行政机关必须严格遵循法定的征收程序，任何多一步或少一步的行为都是违法的。农民可以监督行政机关的征收程序是否合法，如果发现程序违法，可以向当地政府或相关部门举报。

六、以租代征

以租代征是指通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模的行为。这种行为是违法的，农民可以向国土资源部门举报，由国土资源部门依法制止、查处。

七、使用失效的征地文件

农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。如果市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案，有关批准文件自动失效。农民可以检查征收方使用的征地文件是否有效，如果已经失效，可以向当地政府或土地管理部门投诉。

八、征地补偿偏低

被征收房屋价值的补偿应该不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果征收方给予的补偿低于市场价格，农民可以向当地政府或土地管理部门投诉，要求提高补偿标准。同时，也可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。