房前屋后空闲地硬化属违法用地?卫片执法趋严,这类情况会被拆除!

作者:https://www.bjzaiming.com/ 发布日期:2024-09-02浏览量:565

村民老李反映,自家宅基地前面有一片空地,以前是做打谷场用的,近些年闲置,长时间凌乱不堪,晴天全是土,雨天全是泥,最近就把地面硬化了一下,继续作为打谷场、晾晒场。

然而,硬化之后没多久,县自然资源部门和镇政府人员就找上门来,说是违法占用破坏耕地,已经被土地卫片执法监测抓拍,通知尽快拆除复耕,不然就要被罚款。

自家门口的长期空闲地,为何硬化一下就变成了耕地、就要拆除复耕?

实际上,这是卫片执法中的常见情况。

该地块的地类一直是耕地,这个地类早就形成了,虽然一直未耕种,但地表长时间没有变化,长期闲置并没有改变其地类。如果进行土地硬化,改变了地表地貌,就会在卫片执法中被卫星监测到,形成违法图斑。

当前,卫片执法是土地执法中的重要监管方式,是利用卫星遥感影像监测地表的变化,形成变化图斑下发省、市、县,采取现场和影像对比等方式核查确认,对存在违法用地问题的图斑进行查处整改。

近些年来,卫片执法越来越严格,卫星监测下发图斑的频次也越来越密集,已由原因的一年一次逐步提升到现在的几天一次,并且要求市县每个月都要针对变化图斑上报一次核查结果。也就是说,只要一有违法用地问题造成地表变化,三五天的时间就有可能被监测发现。

耕地是不能从事非农建设的,即使是自家的承包地,也不能随意硬化建设,不然就属于违法占用耕地。对此,相关法律法规有着明确规定。

《土地管理法》要求,将农用地用于非农建设的,应经批准。《土地承包法》在应承包方承担的义务中明确,“维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设”。

如果对自家承包地实施硬化会受到怎样的处罚?

《土地管理法》

第七十七条

未经批准非法占用土地的,将会由县级自然资源部门作出退还土地,没收或拆除地上建筑物的处罚,可以并处最高每平方米1000元(每亩合66.66万元)的罚款,如果违法占用破坏耕地超过10亩、基本农田超过5亩,还将会受到刑事处罚。

耕地上不能建打谷场吗?

实际上,打谷场属于保障农业生产的农业设施,符合一定条件也是可以占用耕地建设的。这必须具有一定的业生产规模的承包土地大户、专业合作社等新型农业经营主体,并且需要落实占补平衡,一般小农户是不能在耕地上硬化地面当作打谷场的。

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