导读：若安置房性质改变，解决途径有：向住建部门反映，可带证据材料请求审查；向自然资源部门咨询，其能从土地角度给解释或方案；若开发商违规操作可起诉要求恢复原状或赔偿。

1、安置房性质改变找谁解决？

如果安置房性质改变，解决途径如下：

（1）向当地的住房和城乡建设部门反映

该部门负责管理房屋建设、性质等相关事务。如果安置房性质改变存在不符合规定的情况，他们有权进行调查和处理。

可以携带相关的证据材料，例如购房合同、安置协议等，向其说明情况，请求他们对性质改变是否合法合规进行审查。

（2）向当地的自然资源部门咨询

自然资源部门对土地的性质、用途等有管理职能。安置房性质改变可能涉及土地性质等相关因素，他们能够从土地规划等角度给出解释或者解决方案。

比如，如果涉及土地性质变更导致的安置房性质改变不合规，他们可以依据相关法律法规责令整改或者采取其他措施。

（3）如果是因为开发商违规操作导致的

可以向法院提起诉讼。通过法律途径要求开发商恢复原状或者给予相应赔偿。

在诉讼过程中，要准备充分的证据，如交房时的相关文件、房屋性质改变的证据等，以支持自己的诉求。

2、安置房交房后多久能贷款？

安置房交房后多久能贷款没有一个统一的固定时间标准，主要取决于以下因素：

（1）产权情况

如果安置房已取得完全产权，包括房产证和土地使用证等相关产权证书，那么只要符合银行的贷款条件，一般就可以申请贷款。有的地方可能在交房后较短时间内，如几个月内完成产权办理后即可贷款。

若安置房未取得完全产权，是无法进行商业贷款的。因为银行需要抵押物有明确清晰的产权归属，没有完全产权会导致银行面临较大风险。

（2）当地政策

不同地区对于安置房的管理和贷款政策有所不同。有些地区为了支持安置房居民的资金需求，会出台一些特殊政策鼓励金融机构为交房后的安置房提供贷款服务，可能在交房后较短时间就可操作；而有些地区可能限制较多，规定需要经过一定年限，如3到5年，等安置房在市场上稳定后才允许贷款。

3、工厂正规安置房有什么证？

工厂正规安置房可能涉及以下证件：

（1）房产证

这是证明房屋所有权归属的重要证件。对于符合规定的工厂安置房，如果经过了相关部门的规划、建设审批等一系列合法程序，在满足条件时可以办理房产证。拥有房产证意味着房屋所有者对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

（2）土地使用证

土地使用证表明该安置房所占用土地的使用性质、使用年限等情况。如果土地来源合法合规，在相关土地管理部门登记备案后，会颁发土地使用证。这有助于明确土地权益关系，保障安置户的合法土地权益。

需要注意的是：不同地区的政策法规可能存在差异，具体的证件办理和要求可能会根据当地实际情况有所不同。在涉及工厂安置房的证件问题时，最好向当地的房产管理部门、土地管理部门或者负责安置工作的相关机构进行详细咨询。