拆迁是按人头分,还是面积?

发布日期:2022-01-07浏览量:32

近年来,在我国农村地区的进步十分快速,许多与农村经济发展基本建设相关的示范点工程项目都逐渐在每个地域推行起來,而牵涉到这种建设工程的乡村地域免不了便会碰到农村土地承包被征缴和农村宅基地被征缴等情形的产生,因而就会有许多第一次接触乡村拆迁的农民好朋友会问起:拆迁是按人头分,还是面积?

乡村拆迁补偿是不是和户籍总数有关系,实际上也是需看实际的拆迁现行政策的。例如:

1.集体用地上的法律法规:

根据我国的《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的相关规定表明,农村宅基地补偿依据区片综合地价,房屋是按照地上附着物进行补偿。

拆迁是按人头分,还是面积?插图

具体的拆迁补偿分三种:

(1)货币补偿,即直接用现金一次性补偿清楚;

(2)产权房屋调换,及安置房安置;

(3)有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置,另外还会补偿农村房屋重建的金额。

2.土地的安置补助费:

根据我国的《土地管理法》相关规定可知,集体土地的征收补偿费用包括地上附着物和青苗的补偿费用、土地补偿费以及安置补助费。

其中安置补助费是指对被征收土地和农业人口的安置,户口数直接影响到安置补助费用的金额大小。

因此,从以上我们可以看得出征收土地补偿到底是按总面积算或是户籍数算,除开法律法规的相应要求,还会继续遭受地区现行政策的危害,大伙儿可以本地的制度为标准。

总体来说,如今许多乡村地域都面对着被拆迁的状况,我建议诸位农民好朋友平日里可以多多掌握拆迁这方面的专业知识,那样不容易到自身遇上的情况下就两眼一抹黑。此外假如你碰到了先拆后补、拆迁不公示公告、强制拆迁暴拆等不公平个人行为,是可以向有关政府机构开展举报的。最终,期待大家都可以在拆迁补偿时,能够得到有效的赔付。

如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

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