什么是拆迁方所说的“违建”,违建真的不补偿吗?

发布日期:2022-01-18浏览量:107

什么是拆迁方所说的“违建”,违建真的不补偿吗?

违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取(或未按照)建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证(乡村建设规划许可证),擅自建筑的建筑物和构筑物,过期的临时建筑。我国法律规定,拆除违法建筑不予补偿。但是在迁过程中,相关部门按是否有相关证件来判断涉案房屋是否是违法建筑,是否应拆除或者是否应给予补偿这种“一棒子全部打死”的行政行为是没有法律依据的,“未经登记的建筑”并不尽然是违法建筑,需要进行相关调查、认定和处理。一些因为历史原因而导致房屋没有证件或证件不全的,也是可以有相应补偿的。

什么是拆迁方所说的“违建”,违建真的不补偿吗?插图

问题六十二:签了意向书和承诺书还能搬回来住吗

当然能,由于签订意向书和承诺书不是正式的拆迁补偿协议书,那么就不存在履行协议的问题,所以是可以搬回来住的,有些拆迁户误把意向书和承诺书当成了拆迁补偿协议,所以才有了这样的疑问。即使签订了拆迁补偿安置协议如果拆迁方不按照补偿协议的约定履行那么拆迁户也可以通过搬回来居住这种方式来行使抗辩。从而有效地维护自己的利益

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