农村宅基地评估是怎么出价的

发布日期:2022-02-11浏览量:76

随着我国经济的蓬勃发展,各地都在大力发展建设,拆迁补偿已成为一个不可避免的问题。所谓拆迁补偿,是指被拆迁人的房屋被拆迁后,拆迁人提供的补偿。农村宅基地评估是怎么出价的?

法律分析:农村宅基地评估是通过成本、收益等进行评估。目前农村房屋价值评估中多采用这种方法。是指求取估价的对象在估价时的重置价格或重建价格,扣除或者折旧,以此估算对象的客观合理价格或价值的方法。农村房屋价值评估从理论上应该可以采用收益法,收集集体土地类似企业的收入和投入成本等用以计算客观收益。农村房子要获得收益一般是以租借的形式来获取的,比如在城郊位置的农村或者城中村这些区域的房子就比较有租借价值,通过这些价值就能给房子进行估计。

农村宅基地评估是怎么出价的插图

法律依据:《中华人民共和国价格法》第七条 经营者定价,应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。

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