宅基地赠与和继承有什么区别

发布日期:2022-02-11浏览量:51

随着我国经济的蓬勃发展,各地都在大力发展建设,拆迁补偿已成为一个不可避免的问题。所谓拆迁补偿,是指被拆迁人的房屋被拆迁后,拆迁人提供的补偿。宅基地赠与和继承有什么区别?

法律分析:宅基地赠与与继承的区别:1、宅基地上的建筑物使用权可以继承,宅基地上的建筑物继承后,继承人可取得宅基地使用权;但宅基地上的房屋赠与后,受增对象不一定能取得宅基地使用权;2、宅基地继承只能发生在享有继承权的人身上;宅基地赠与不受对象范围;3、宅基地继承与宅基地赠与所缴纳的税费税率不同。

宅基地赠与和继承有什么区别插图

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

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