商铺拆迁是一赔三吗?拆商铺一赔三什么意思?

发布日期:2022-04-08浏览量:146

商铺拆迁是一赔三吗?拆商铺一赔三什么意思?

所谓的商铺拆一赔三意思就是指在拆迁这个商铺的时候补偿的价格是该商铺原有价格的三倍,这个其实力度还是比较大的,但其实并不是所有的商铺都会拆一赔三。具体在拆迁的时候是否会有这么大的赔偿力度,实际上我们也是要看实际情况的。你比如说在拆迁一部分商铺的时候,如果对对方造成了停业损失,那么这个时候补偿的金额就会比较的多一些了。

实际上拆一赔三这个原则在我国法律上并没有明文规定的,而在我国民法典中,对于拆迁和补偿的问题作出过原则性的约束,其中有一条是在拆迁之后,其拆迁补偿不能够让被拆迁人的生活标准低于之前的生活标准,那么各地都会根据这条原则来制定相应的补偿标准条例。

商铺拆迁是一赔三吗?拆商铺一赔三什么意思?插图

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律师答:拆迁分为国有土地上房屋的征收拆迁和集体土地上的征收拆迁。这里主要说一下国有土地房屋的征拆程序,如下:

(1)拟定征收补偿方案

(2)公布补偿方案,征求意见

(3)市、县级人民政府作出《征收决定》,并予以公告

(4)协商选定评估机构,对被征收房屋进行评估。

(5)协议签订征收补偿协议。

(6)对补偿决定不服,可以提起复议或诉讼。

(7)对补偿决定不履行,且既不提起复议也不提起诉讼的,诉讼期满后由作出征收决定的市、县级政府申请人民法院强制执行。

如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

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