商铺一般租给个体经营者进行经营活动,但在现实生活中,商铺拆迁的情况很多。商铺拆迁时,相关权利人到补偿。那么商铺拆迁的补偿标准是什么呢?明小编对读者相关知识的回答。
企业拆迁赔偿标准和范围有哪些
律师解析:
企业拆迁赔偿范围主要分为以下几个方面:
(1)地上物补偿。主要为房屋建安重置价及相应的土地使用权取得费用;
(2)设备搬迁和安装费用;
(3)无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用;
(4)停产、停业损失补偿;
(5)其他合理补偿。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
商铺拆迁的赔偿要按照一定的标准和法律条文规定来实施,给予拆迁产权人一定的补偿,作为置换房屋用地的对价,给付对价可以是货币金钱形式也可以是房屋土地的产权。产权不明确的商铺要征得有关部门批准才可以实施拆迁计划。