铺面一般是租凭个体工商户开展生产经营的,而在现实生活中,对店铺开展动迁的情况是特别多的是,商铺拆迁的情况下,就对有关产权人开展赔偿,那样商铺拆迁补偿标准是什么?下边由在明我为用户开展相关知识的解释。
2022年商铺拆迁补偿标准是怎么样的
商铺拆迁时,每个地方、不一样新项目补偿标准是不一样的,房屋价值赔偿不少于征收房屋确定公示之日被房屋征收补偿相近房地产业的价格行情。停产停业损失标准由省、自治区、直辖市制定。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
工厂本市搬迁有赔偿吗
律师解析:
这里说赔偿不太合理,应该是指的补偿,一般是有补偿的。工厂搬迁补偿费用包含以下四个方面:
1、拆迁资产的补偿费用;
2、停产停业损失补偿;
3、拆迁补偿费用;
4、基于搬迁政策发生的奖励费用。企业搬迁属于劳动合同法中规定的情形即客观情况发生重大变化,经济补偿按照劳动者在本单位工作的年限来进行。
法律依据:
《劳动合同法》四十条 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同: (一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的; (二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的; (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
在司法实践中,政府可以对需要重新规划的土地进行征收,并拆除相关建筑,涉及到商铺拆迁补偿标准的情况应当结合实际来认定,如果涉及到补偿标准不适用于相关规定的,还需要按照相关法律规定进行调整处理,具体情况结合实际而定。