商铺一般租给个体经营者进行经营活动,但在现实生活中,商铺拆迁的情况很多。商铺拆迁时,相关权利人到补偿。那么商铺拆迁的补偿标准是什么呢?明小编对读者相关知识的回答。
商铺拆迁补偿标准
1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
《拆迁条例》第三十三条规定:“因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人应当给予适当补偿。”根据该规定,只对非住宅房屋停产停业的损失给予适当补偿。
公司搬迁交通费补偿标准
律师解析:
法律没有明确规定的补偿标准,公司搬迁应当属于劳动合同法所规定的客观情况发生重大变化,员工可与单位继续履行合同,视为合同变更,但由此增加的员工损失,可要求公司补偿。
《劳动合同法》规定,如果员工因此不与单位再续劳动关系,可以要求经济补偿,其标准为:满一年给一个月工资,6个月以上不满一年算一年,不满6个月给半个月工资。
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