搬迁前费用,搬迁过程中发生的停工费用,机器设备的调试和修理费用,材料的拆卸、包装和运输费用,解雇员工的补偿费等费用。基于拆迁政策的奖励费,包括快速搬迁费、拆迁奖励费等。你需要看拆迁协议,确定拆迁是否合法,可以要求什么补偿。
商铺拆迁补偿标准
1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。
搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房。
因拆迁人责任延长过渡期限的,对被拆迁人或者自行安排住所的承租人,从逾期之月起增加临时安置补助费;周转房使用人应当从逾期之月起支付临时安置补助费。以上知识是我对“商铺拆迁补偿标准是多少”这个难题的解释。在商铺搬迁的情况下,涉及的经济补偿包括被搬迁物业的补偿费用、被搬迁物业的补偿费用、拆迁补偿费用等。
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