迎泽区郝庄社区 拆建安置“一条龙”

发布日期:2019-09-23浏览量:31

铲车轰隆、一片片砖墙应声倒下……525日,记者来到太原市迎泽区郝庄的永祚寺路,这里的施工人员正在进行这一片区拆迁的收尾工作。附近围着不少村民,有的在拍照留念,有的在看拆迁进度。“上个月,这里还是两排门面房。你看,现在都快拆成平地了。这拆迁施工进展还挺快的。”郝庄社区居民胡进田指着拆迁现场告诉记者,这次太原市城中村统一改造,这是迎泽区郝庄社区自加压力进行的拆迁改造。

46日上午,大型施工机械开始作业,迎泽区城中村郝庄拆迁改造工作打响了第一“枪”,也标志着该区郝庄、双塔、王家峰、郝家沟、东太堡、枣园、新沟7个城中村的改造全面拉开序幕。

郝庄社区因历经多次改造,有着不少拆迁改造经验,改造后的受益得到村民们普遍的认可。因此,在此次迎泽区拆迁改造的7个城中村中,郝庄社区也成为此次城中村改造中进度最快、成效最明显的村。

 

1.昔日拆迁户如今成宣传志愿者

“这里就是我家原来的位置,现在已经成了太原服装城中比较有名气的一个地方。”525日,梁志指着眼前车水马龙的位置告诉记者。记者沿他的手势看去,这里矗立着一个名叫“东都”的大型批发商城。周边商铺林立,完全看不出这里曾是出租房遍布的居民区。

27岁的梁志是土生土长的郝庄村民,目前在太原市众爱布料批发市场做市场管理工作。5年前,梁志一家就经历了拆迁改造。“拆掉了父母一砖一瓦盖起来的老房子,给谁都舍不得,一砖一瓦都是感情呀!”梁志回想起当年自家拆迁的情景,仍感慨万千。

当年,梁志家与叔叔家相邻,两家都自建着出租房,加起来有近2000平方米,用于出租的房子有40多间,这是当时家中唯一的经济来源。“当得知要拆迁改造,父母都挺舍不得。但舍不得归舍不得,可这拆迁改造是好事,能让我们的城市整体环境更好,咱怎么说也得支持呀。”父母和家人们对拆迁改造这件事的配合,梁志印象深刻。

2010年这批城中村改造中,作为全村最早动迁的村民之一,梁志一家很快住进了不远处新建的回迁安置楼。“宽敞又明亮”这是梁志当时最直接的感受。“以前住老房子那会儿,每年冬天屋里总要烧炉子,早上五点多就得起来添煤,太操心了。而且煤渣、垃圾之类的,都得自己清理。”梁志是家中唯一的儿子,这些活儿理应他多干,梁志说:“这个新家让我很满意,舒服又省心,冬天屋里屋外可是干净多了。现在每天早晨起来也不用添煤,空出时间可以出去锻炼身体,多好啊。”

在梁志看来,环境的改善只是城中村改造带来的诸多好处之一,也是亲身体会到了这些好处,在此次迎泽区城中村改造中,他主动参与到了郝庄社区城中村改造青年志愿队中,现身说法地向其他居民讲解拆迁改造政策等内容。

 

2.解决拆迁户实际困难动迁速度超预期

在永祚寺路,满头银发的师素芬和6个女儿经营着一家“常乐幼儿园”,1000平方米的三层楼里有小、中、大三个年级的140余名孩子,大多数是朝阳集团各商城经营户的孩子。“常乐幼儿园”此次被列入拆迁范围,前些天刚刚被拆除。为了保证这个幼儿园的正常运行,郝庄社区的干部们主动帮助找了一个临时过渡场所,不耽误孩子们上学。“上世纪60年代,我随丈夫转业到郝庄,在这里生活了半个多世纪。90年代在宅基地上建起幼儿园,这里的一砖一瓦都倾注了我们全家人的心血。”徘徊在“常乐幼儿园”的原址,师素芬流着眼泪伤心地说:“如今,幼儿园被拆了,心里真不是滋味。最近,我晚上总睡不着觉,血压也高了……”

面对拆迁,师素芬心中一直不太顺畅,青年志愿队队员们主动来做工作。“师大妈,我家是前些年拆迁的,当时我爸妈也不舍得拆旧房子,等住上回迁安置的高层新房,小区环境好,房屋质量好,水电气暖配套齐全,一家人别提多高兴了!”青年志愿队队员们为师素芬做思想工作。“拆迁改造真的是好事,咱老百姓不会吃亏。您就别难过了,旧的不去,新的不来,您放宽心吧!您想想,原来幼儿园还是土暖气。等有了新房子,配套设施齐全,冬天就不用自己烧暖气了……”听着志愿队员们的话,师素芬擦干泪水,微笑着说:“好啊!你们几个是我看着长大的,我就信你们了。我就安安心心等着改造后,像城里人那样住新房了!”

青年志愿队队员蔺耀源告诉记者,志愿队队员的家庭有一半以上都涉及到此次拆迁。蔺耀源他家的好几间门面房也在此次拆迁范围。城中村改造对于郝庄是件大好事,多数群众拥护,但一些上年纪的人对拆迁改造略有些想不开,会有抵触情绪,这就需要村里的年轻人给他们讲政策、分析利弊,做动员,解决难题……

帮拆迁户解决实际困难、发挥青年人号召动员作用……此次城中村改造中,郝庄社区在拆迁改造中采用的这些措施,助推了改造进度。此次郝庄社区的改造范围,包括永祚寺路片区和新正街片区。目前,首批永祚寺片区的动迁速度超出预期,动迁工作已经完成过半。

 

3.拆、建、安置“一条龙”服务

行走在郝庄社区,白天车水马龙,人流如织,夜晚灯火通明,随处可见前去购物、进货、淘金的人们。几年间,一座座服装批发城在朝阳街上拔地而起,成为郝庄社区辉煌至今的产业,目前已成为华北地区最大的服装批发市场。

商业的繁荣,大量外来人口涌入,郝庄城市化进程持续加快,2005年,太原市政府把郝庄定为“城中村”改造的试点村。20088月,郝庄村委会挂牌成为郝庄社区居委会,它也是迎泽区首批完成村改居的村庄。到20117月,郝庄社区成为省城城中村改造样板村。

郝庄社区历经多次改造,具备了丰富的拆迁改造经验。几年前的拆迁户,如今家家户户都住在村集体兴建的宿舍楼中。郝庄社区先建回迁房再拆迁的人性化模式,得到居民们的普遍认可。

525日上午,记者来到位于郝庄社区永祚寺路北侧的工地上,这里正在施工建设拆迁安置房。记者在现场看到,有的楼层已建到十层,有的接近封顶。施工人员告诉记者,这个名为“东旭世纪城”的回迁房,设计为532层,约有1500套住房。“郝庄社区的城中村改造是自主开发,自主开发有自主开发的好处,在严格按拆迁政策的落实中,居民们的回迁安置都能保证,毕竟大家都是一个社区的。”郝庄社区工作人员向记者介绍说,在回迁安置中,郝庄社区给予居民们拆、建、安置“一条龙”服务,因此居民们都很配合拆迁工作。“目前,郝庄社区已建和在建的安置小区有三个,居民们可根据自己的需求选择回迁房。”(本报记者 李飞飞)

 

记者手记:先安置后拆迁折射城市改造人性化

在去迎泽区郝庄社区采访前,就听说这里是此次太原市城中村改造中拆迁进度较快的一个社区。在了解过郝庄社区一些背景资料后,心想,拆迁进度快肯定和多次改造尝到发展带来的甜头有关。当深入采访后,记者才深深感受到,改造的受益仅是一个外部因素,真正的内因,是郝庄社区“先安置后拆迁”人性化的方式,深得人心。

众所周知,拆迁,是城市改造必不可少的一个环节。只有拆掉、迁走旧的,方能腾出空间建起新的。拆旧变新,城市因之旧貌换新颜,居民得以旧居换新居,但,好事办好了是大好事,但如果办事不得其法,就会出现纠纷,好事变成坏事。

现在各地通行的拆迁方法是 “先拆后建”,使得一些拆迁户不得不靠租房或搭建临时性住房过渡,有的地方甚至出现了一过渡就是好几年的现象,这让一些拆迁户怨声载道。

但如果,建好新楼以后,再进行动迁,居民搬走后再拆除旧建筑物,拆迁户在搬离旧居后,可以马上入住新居,变“人等房”为“房等人”,“先安置后拆迁”这种模式相比“先拆后建”要人性化得多,必然更受拆迁户欢迎。

城市发展避免不了拆迁,拆迁安置原本不是什么技术问题。只要心里装着百姓,把拆迁户的冷暖放在第一位,就会有好办法。而一些地方在征地拆迁时,往往是把经济利益或者个人政绩放在第一位,而忽视了拆迁户的利益。

“都是一个村的,大家都认识。不给安置好,实在说不过去。”在采访中,类似的话时常能从拆迁工作人员口中听到。话很实在,也很在理。只有用“人本拆迁”实现“和谐拆迁”,才能得到拆迁户的支持与配合,“先安置后拆迁”折射城市改造人性化,有利于拆迁改造,有利于社会稳定,促进城市建设与发展,值得推广。(山西晚报)

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