第一，需提交材料，预审申请表、土地利用总体规划局部规划图、规划选址意见书及附件、用地预审申请报告、项目建议书批复文件、可行性研究报告、规划修改方案及论证意见、对规划实施影响评估报告、修改规划听证会相关材料和听证会纪要。第二，分期实施的建设项目，需提交拟订的分期实施规划方案，分期办理用地预审。第三，用地收件与受理、办理与办结。