在我国划拨土地的房子不一定可以获得赔偿，若是需要赔偿，是需要向被拆迁方赔偿其遭受的损失。遭受损失的被拆迁方，若是想要获得赔偿，首先自己需要提出赔偿请求，再者需要拿出相关证明自己的损失是拆迁方等实施违法行为造成的证据。

1、划拨土地的房子不一定可以获得赔偿：

（1）如果原有土地在划拨时是无偿划拨的，没有支付征地成本，那么在拆迁时也是不予补偿的；

（2）如果原土地使用权人取得划拨土地时，已经支付征地成本的，应当参照被收回地块所在地当前征用土地的成本给予补偿；

（3）原土地使用权人取得划拨土地时，已经支付征地成本的，应当参照被收回地块所在地当前征用土地的成本给予补偿；原土地使用权人取得划拨土地时，没有支付征地成本的，则不予补偿。

2、划拨土地的房子拆迁若是需要赔偿，是需要向被拆迁方赔偿其遭受的损失。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第三十条

市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

3、拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿。

货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

4、划拨土地房子的缺点

（1）购买的是划拨土地的房子，能够取得土地使用权，不需要缴纳任何的费用，所以相对来说房子就会比较便宜，但是这类房子不能够进行转让，不能在市场上交易，也不能够对外出租，需要通过相关部门来审批。

（2）想要在市场上交易，需要缴纳土地出让金，这样子才能够有契证，以后买卖，就不用再交了。根据面积还有土地的性质，咨询一下当地的房管部门，才能够拿到房产证。

（3）划拨土地的房子可能会遇到拆迁，但是拆迁的时候有可能会拿不到补偿或者费用比较小，所以会有一定的影响。

（4）购买划拨土地的房子，如果不符合条件，可能会被拒绝过户，导致交易无法完成。

在我国划拨土地房屋可以进行买卖吗？

在我国划拨土地房屋可以买卖。但购买此类房屋，需要承担以下风险：

1、购买划拨土地的房子，有可能在办理过户的时候会遇到难题，直接被房管局拒绝。需要通过支付大量的购房款，如果买方不了解，可以通过诉讼的方式解除合同。有可能会得到一些赔偿，不过哪怕已经胜诉了，也会导致执行难的问题。

2、如果能够同意办理过户，但是需要缴纳一定的土地出让金。这也有可能会因为规划等各种各样的原因导致没有办法缴纳，这样的房子，后期就不能够办理房产交易的手续，所以需要先调查一下房屋的性质，同时签订合同的时候，需要明确对方的违约责任，能够将风险控制到最小。

在我国划拨土地和出让土地的区别是什么？

在我国划拨土地和出让土地的区别包括性质不同、取得方式不同、权利义务不同等。

1、性质不同：

划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限。出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者，并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。

2、取得方式不同：

土地划拨是需要县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。

土地出让是商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。

3、权利义务不同：

划拨的土地不得进行转让、出租和抵押;出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权，可进行转让、出租和抵押。土地出让和土地划拨之间的权利义务不同。

4、期限不同：

依照规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。

5、房屋类型不同：

划拨土地一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;而出让土地上多建有商品房。土地出让和土地划拨在房屋类型上是存在着一些区别的。

划拨土地拆迁怎么赔偿是需要在拆迁时就把拆迁的补偿标准制定出来，只有确定符合当地的生活水平标准，那么就可以认定为合理、合法的。拆迁时除了可以获得房屋的补偿费，对于搬迁费和安置费也需要一并的支付。

通过以上内容，相信大家已经对在我国划拨土地房屋拆迁怎么赔偿问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才能在遇到拆迁不公平时可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果本文内容还没有解决您遇到的问题，可以电话或者留言咨询专业的拆迁律师。