导读：棚户区改造后房屋的所有权，取决于当地的改造政策。要是按照经济适用房或保障性住房政策来实施改造的话，房屋产权可能会受到限制。要是按照商品房的标准来设计和施工，那么房屋产权通常就是完整的商品房所有权。不过各地政府的政策可能会有所不同，所以具体情况还得根据当地的政策来确定。

1、棚户区改造属于什么产权？

关于棚户区改造完成后的房屋所有权问题，这主要取决于特定的改造政策以及相关措施的设定。从普遍情况来看，若此类改造是在经济适用房或者保障性住房等相关政策基础上实施的话，那么其所赋予的房屋产权势必会面临一些限制条件。

然而，如果该棚户区改造项目是以商品房的标准进行设计并施工，则其所生成的产权便通常为完整程度的商品房所有权。需要特别指出的是，各个地方政府所制定的相关政策或许会出现一定程度的差异。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

2、棚户区改造补偿不合理可否拒绝搬迁？

对于棚户区改造中的补偿问题若存在不合理之处，居住者有权拒绝签署拆迁补偿协议，继而申请行政复议或提起行政诉讼以保护自身权益。

在此过程中，拆迁律师为你详细介绍行政诉讼以及行政复议的相关流程和注意事项。

首先是关于行政诉讼的内容，其主要流程包括：

（1）由原告发起诉讼，法院接到申请后予以立案。

（2）进入审判之前需要做好一系列准备工作，例如向被告送达起诉状副本；向原告送达所收到的答辩状副本；同时，也需通知双方当事人及其他涉案人员有关开庭的具体时间和地点。

（3）最终进入正式庭审阶段，依照原告、被告、第三方的先后顺序进行各自的行政争议阐述；期间，还涉及到证据的交换、质证环节；接下来进行的便是激烈的辩论环节；直到所有人陈述完毕，当事人才拥有最后的发言机会。

（4）根据庭审情况，法官当场宣布判决结果或另行选定时间宣判，随即将判决文书面告知给各方当事人。

至于行政复议，它的流程主要包括以下几个步骤：

（1）申请人应自知悉该项具体行政行为的发生之日起60日内提出行政复议申请。

（2）复议机关会对行政复议申请书进行形式审查，然后在五个工作日内做出是否接受申请的决定。

（3）一旦复议机关确认审理无误，便会给出相应的行政复议决定，制作成行政复议决定书，加盖公章，并在书面上送达给申请人和被申请人。

（4）自收到行政复议决定书之日起，申请人和被申请人都应该自觉履行行政复议决定中所规定的义务。

《行政诉讼法》

第二条

公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照向人民法院提起诉讼。

前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。

3、棚户区改造房房产纠纷怎么处理？

对于棚户区改造房的房产纠纷处理，首先应清楚明确所争议的问题及其详细情况。若是涉及到产权所属疑问及权属认定，我们需要仔细查阅并审核所有与之相关的产权证明文件以及拆迁补偿协议等资料文档。针对合同违约的状况，例如开发商未能按照既定承诺如期交付房屋或者履行房屋产权登记义务等情况时，根据有效的合同条款可以向其追究相应的违约赔偿责任。

在此过程中，必须高度重视收集和保存各类有用的证据材料，包括白纸黑字的协议条款、支付款项的收据凭证、双方沟通交流的详细记录等等。

在处理此类纠纷时，我们建议优先考虑通过友好协商来寻求妥善解决方案；如果协商无果，可以向相关的行政管理部门进行投诉反映，或者依据相关的法律法规向当地法院提出正式诉讼请求。

在进入司法程序后，法院将依据客观事实和现行法律，全面衡量各种相关因素，公平公正地做出最后裁决决定。但须要提醒您的是，因各地政策及法令法规存在差异性，实际操作也许会有不少变数。