导读：在拆迁历程中，倘若遭遇同一房产存在两位住户的特殊状况，也就是我们所说的“一房二户”现象，那么针对此类情况的赔偿款分配，就必须按照相应的法规条文及拆迁政策予以妥善解决。

1、拆迁时一房二户怎么分？

在我们身边的房子要被拆掉时，常常会出现一屋两户的现象，也就是说，这个房子里面住着两个完全不同的家庭或者户口本。

这种时候，怎么分这笔补偿款就成了个问题。

那该怎么办？其实，这个主要是看拆迁的相关规定和你家房子的实际状况。常见的做法就是把居住权、所有权比例、实际住在这里面的人，还有你有没有合法的租房协议等等这些因素都考虑进去。

最后，可能还得通过商量或者走法律程序才能确定每个人应该得到多少补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（1）被征收房屋价值的补偿；

（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、老房子拆迁怎么补偿？

关于老房子拆迁的钱怎么算这个问题，大致有两种方式可选——房权交换或者直接拿钱。

具体拿到多少钱就得看你这房子的占地面积、所处的地段还有平时用来做什么之类的各种因素综合考虑了。

当然，这些细节都得看政府这边的政策和要求，倘若对这些补偿方案有些许疑问的话，不用担心，随时都可以找政府那边进行协商，或者考虑寻求法律帮助来确保我们自己的合法权益不受侵犯。

3、拆迁房有独立产权吗？

拆迁房也是有产权的！

拆迁安置的房子主要分两类：

一种是因为大型市政工程需要拆除而建造的配套商品房或者是以较低价格购买的商品房。这种类型的房子虽然名义上是你自己的财产，但是要想出售的话，得在到期后才能进行。

还有另外一种就是因为房地产开发等原因需要拆迁，然后由拆迁公司用别的方法来安置或者代替别人购买的中等或者偏下价位的商品房（相对于市场价来说）。