导读:当开发商不符合交房条件时,强行交房是不合法的行为。业主可以采取以下措施进行维权:1、拒绝交房:业主有权拒绝接收不符合交房条件的房屋,并保留追究开发商法律责任的权利。
1、不符合交房条件的开发商强行交房,业主怎么维权?
当开发商不符合交房条件时,强行交房是不合法的行为。
业主可以采取以下措施进行维权:
(1)拒绝交房:业主有权拒绝接收不符合交房条件的房屋,并保留追究开发商法律责任的权利。
(2)要求开发商承担违约责任:如果开发商违反了合同约定,导致延期交房或者房屋质量不符合标准,业主可以要求开发商承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
(3)要求退房:如果开发商的违约行为严重影响到业主的居住权益,业主可以要求退房并要求开发商退还已支付的购房款。
需要注意的是,在维权过程中,业主应该保留好相关证据,如购房合同、交房通知、房屋质量检测报告等,以便在必要时向法院提起诉讼或向相关部门投诉。
《商品房销售管理办法》
第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。