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律师解答 国有商住土地使用证使用年限一般为五十年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定, ...
律师解答 开发商延迟交付房屋,购房者可以先了解迟延交付的原因。如果开发商因自身原因导致延迟交房,购房者可以要求开 ...
律师解答 土地抵押权法律特征如下: 1、具有双重性质,具体体现为担保物权和土地他项权利; 2、以土地使用权为标的; ...
律师解答 将土地使用权进行以租代卖,是违法行为。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定,土 ...
律师解答 七十年产权到期可以根据《民法典》第三百五十九条第一款的规定,依照法律、行政法规的规定缴纳续期。因为七十 ...
律师解答 地役权的从属性的体现主要体现在:在一般情形下,不可以单独转让和抵押。 根据《民法典》第三百七十二条的规 ...
律师解答 老商品房拆迁获得房屋,在一般情形下仍然为商品房,具体以实际拆迁过程中的拆迁补偿公告为准。 《国有土地上 ...
律师解答 农村土地所有权归集体所有,不能买卖,也不存在合法买卖的说法。 根据《土地管理法》第九条的规定,城市市区 ...
律师解答 房产属于夫妻共同财产的,则归属于夫妻共同共有,房产属于个人财产的,则归个人所有。离婚时,双方对共有的房 ...
律师解答 延伸土地使用权终止日期,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条的规定,可以申请续期。办 ...
律师解答 根据土地承包经营权证确定土地承包经营权主体,一般为本集体经济组织的农户。 根据《农村土地承包法》第三条 ...
律师解答 政府征收宅基地等集体建设用地的补偿:对农村村民住宅,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方 ...
律师解答 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条的规定,拆迁费用主要依据公告给出的拆迁补偿方案计算,就征 ...
律师解答 强行低价承包土地,违法的原因为违背了《农村土地承包法》第十九条规定的以下原则: 1、本集体经济组织成员依 ...
律师解答 在我国土地使用权获取的方式主要包括出让、划拨、转让。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规 ...
律师解答 农村土地使用证无档案,可以到土地管理部门咨询没有档案的原因。如果确实属于无档案的情形,应当根据要求,重 ...
律师解答 农村房屋买卖所有权的规定如下: 《土地管理法》第六十三条第三款、第五款规定,农村村民建住宅,应当符合乡 ...
律师解答 土地承包权纠纷仲裁基本原则为:合法原则、当事人权利平等原则、先行调解原则、独立办案等原则。 《农村土地 ...