马丽芬

执业证号：
11101200811369891

个人综述：
马丽芬律师现为北京在明律师事务所创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
马丽芬律师注重实效，善于在“第一时间”赶赴“第一现场”，应对各类突发复杂问题，以正直诚信、严谨负责的执业态度深受当事人信赖，以扎实的专业能力和丰富的实务经验为当事人争取最大利益，被赞誉为案件中的“定海神针” 。其代理的“牛某某诉北京市公安局某分局不履行法定职责监督案”入选最高检2022年度十大行政检察典型案例。
凭借在征拆领域的广泛影响力，马丽芬律师2013年被《方圆律政》杂志报道，并曾多次受邀参与BRTV《法治进行时》普法节目，担任北京《置业法眼》栏目案件讲解员及评论嘉宾，积极传递法治声音，展现律师的专业担当与社会责任。

擅长领域：
企业厂房拆迁、直管公房和自管公房征收腾退、宅基地拆迁腾退

典型案例（部分）：
（一）公司企业厂房征地拆迁案件
1.北京市石景山区古城好世界南侧有一个饭店，因京西商务中心建设项目，政府实施拆迁，经律师代理，补偿金额翻倍；
2.北京市昌平区北七家某空调制冷设备厂，面积近三万平方米，遇到乡政府占地拆迁，经律师代理，最终获得置换一块土地、多套房屋及货币补偿结合的补偿。
3.北京市丰台区靛厂村某公司，建筑面积大约2000平方米，主要做研发和实验，设备较多、较精密。遇到军事医学科学院建设干部住宅楼而实施拆迁，经律师代理，成功化解了各政府部门对其施加压力，最终获得2000万元的补偿。
（二）直管自管公房拆迁案件
1.北京市公安局公安交通管理局为了进行西城交通队综合楼项目建设，在西城区南新平胡同一带进行拆迁，程先生在拆迁范围有直管公房一处，经律师代理，补偿金额比原来增加近十倍。
2.北京市东城区地安门附近毛先生有单位自管公房一处，面积12平方米左右，经律师代理，最终协商解决，获得高额货币补偿。
3.北京市门头沟区增北路改造工程项目建设，李女士有一处公房遇到拆迁，因未与拆迁人达成协议，房屋被区政府强制拆除，经律师代理，取得三个胜诉判决：裁决书被法院撤销；拆迁许可证被法院确认违法；区政府的强拆行为被市政府确认违法。
（三）私有房屋及宅基地征地拆迁案件
1、北京市海淀区牡丹园附近刘女士，因“城中村”环境整治项目建设，市政管委会实施拆迁，刘女士在欺骗之下达成拆迁补偿协议，补偿金额为140万元，经律师代理，重新协商补偿金额，最终达成316万元；
2、北京市宣武区南线阁街吴先生，有私房一处，因市政管委会实施拆迁，将吴先生的房屋强制拆除，通过律师代理，撤销了据以强拆的裁决书，并确认区政府的强拆行为违法，最终补偿金额翻4倍；
3、北京市海淀区上庄镇高女士将一处宅基地以非常低的价格卖给吴女士，数年之后，委托律师想要回宅基地及房屋，经律师代理，最终确认买卖协议无效，之后与吴女士多次调解，就赔偿事宜达成调解协议。
4.北京市海淀区王女士在东北旺地区有宅基地一处，建筑面积230平方米，因中关村软件园土地统一开发项目建设，需拆迁王女士的房屋，因未达成协议，房屋即将被法院进行司法强拆，通过律师代理，成功阻止了法院强拆的执行，最终获得五套安置房屋（三套现房加二套期房）和300多万元货币补偿，王女士对该结果十分满意。
（四）以违法建设名义拆迁案件
1、北京市大兴区王先生有建筑面积344.5平方米的房屋一处，因大兴新城西旺路工程建设需拆迁，然而拆迁人称仅对其中的49平方米进行拆迁补偿，并经城管大队认定，其余房屋均系私自建设，属于违章建筑。几经谈判无果后，即将以违法建设强制拆除。经律师代理，圆满协商解决，实现回迁三套两居室房屋的目标。
2、北京市朝阳区赵女士与清河营村民委员会签订了三份宅基地有偿使用协议书，并建三处房屋，因润泽庄苑住宅小区项目建设，需拆迁赵女士的房屋，城管多次以违法建设为由要求其自行拆除，不给予任何补偿，经律师代理，最终赵女士获得了228万元的补偿金额。

出版内容：
书籍：
《中国企业拆迁维权实务》

教育背景：
中国政法大学 法律硕士

社会职务：
· 中华全国律师协会会员
· 北京市律师协会会员
· 北京征收拆迁法律服务研究会委员
· 中国政法大学法律硕士学院兼职导师
· 受邀担任“中闻杯”全国大学生行政法模拟法庭大赛评委

个人荣誉：
· 2026年GRCD中国客户首选政府监管律师15强
· 律新社“2025年度杰出女律师30佳”
· “牛某某诉北京市公安局某分局不履行法定职责监督案”入选最高检2022年度十大行政检察典型案例
· 在明律所“2025年度优秀律师团队”
· 在明律所2022、2023、2024年度“十大经典案例”