只有签约评估测量,有权强拆吗？

要提示广大被拆迁人的是，千万不要误认为“法律已经禁止强拆，强拆根本不会发生到我头上”。这种侥幸心理往往会导致被拆迁人麻痹大意，忽视对证据的收集等自身应当做足的准备，一旦强拆突然降临被拆迁人将会非常被动。无数案例和事实告诉我们，强制拆除房屋、强占土地等行为在这一领域中仍然客观存在，只要被拆迁人未配合签约搬迁就有“赶上”的可能性。未雨绸缪、居安思危在任何时候都不会过时。

北京拆迁律师提醒被拆迁人需要做好以下6件事：

1.收集整理好全部涉案文字材料；

2.在与拆迁方人员（包括村委会、乡镇政府、街道办、拆迁办、住建部门等）接触、沟通时全程做好录音备用；

3.在强拆现场尽力拍照、录音、录像，争取将带队的领导、负责人或者其所乘坐的车辆、所穿着制服等能够证明其身份的信息收集准确；

4.立即报警并要求公安机关出警，对现场情况作出书面问询和记录；

5.在强拆发生后及时咨询专业律师，尽早准备起诉材料，避免起诉期限经过而导致诉权丧失；

6.是否将区县政府作为被告以实现由中级人民法院一审需要经专业律师根据事实和证据严格判断，有些地区的法院裁判规则倾向于将房屋征收部门或者街道办、乡镇政府等推定为被告，怎样应对需要专业分析研判，不可想当然地操作。