拆迁商户补偿标准明细

作者:https://www.bjzaiming.com/ 发布日期:2021-12-21浏览量:744

正规的商务用途的房屋,按商铺补偿。住宅改为非住宅(住改非),有营业执照的,可以高于住宅,但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面,需要看是否在租赁期内,首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定,如果有,则按照合同约定来进行,如果没有则只能按照法律的规定来进行,按照法律规定,承租人是有权利获得拆迁补偿的。

拆迁补偿内容一般包括:

一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

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三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

以上就是小编为您整理的门面拆迁租户补偿标准相关内容,在一般情况下,门面拆迁租户补偿标准是由当地有关机关制定的,如果要拆迁门面的,是需要经过法定的程序的。要是你还有什么不明白的地方,不妨向我们华律网的律师进行咨询。

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