土地承包合同转包有效吗

作者:https://www.bjzaiming.com/ 发布日期:2021-12-23浏览量:378

土地承包合同转包有效吗

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

土地承包合同代签有效吗

⑴变更的土地承包合同必须是已经发生法律效力的合同。

⑵被变更的土地承包合同必须尚未履行或者正在履行过程中。

⑶土地承包合同变更有广义和狭义之分。

狭义的变更是指土地承包合同的客体和内容的变更,即对土地承包合同标的、数量、质量、履行期和地点、履行方式以及违约责任等条款的修改、补充或删除;

广义的变更还包括土地承包合同主体的变更,即土地承包合同的转让。

⑷土地承包合同的变更,是当事人之间的一种法律行为,因此除法律另有规定外,土地承包合同的变更应达成协议,协议未达成前,原土地承包合同仍然有效。

【法律条文】:

《中华人民共和国民法典》:

第五百一十条 【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

《中华人民共和国民法典》:

第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。

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