拆迁房子装修怎么理赔?

发布日期:2022-01-07浏览量:25

城市的发展是一个不断进行再建设的过程。伴随着城市改造的深入,拆迁也成为被无数家庭渴望的财富新契机,不过,并不是所有的拆迁户在拆迁后生活质量都能突飞猛进,很多的朋友的房子刚刚装修就遇到了拆迁,新装的房子没来及住就开始理赔,那么拆迁房子装修怎么理赔呢?小编为大家整理了这部分知识点,一起来看下!

一、时间节点

装修装饰材料价格的市场波动比较快,而这个时候被拆迁人应注意装修购买时材料的价格和拆迁时装修材料的价格,尤其是对票据及付款记录的保存,当然对刚刚装修完就遭遇拆迁就应与当时的价格作比较,如果时间较为久远就要根据实际情况折旧对比了;

二、费用组成

修造价的组成一般由设计费+材料费+人工费等,对于有票根的按照票根计算,没有票根的按照装修时实际情况而定;

三、折旧费

装修完毕后直至使用所产生最大的价值在5到8年,逐年递减,也就是说考虑到实际使用情况除外,对这几年产生的损耗也要计算当中,最后通过实际折旧情况进行减免,如果时间过久或装修情况比较差也就不产生费用了;

拆迁房子装修怎么理赔?插图

四、不可移动设备

家庭中会出现个别家具及电气设备在装修时固定好的,日后很难移动改装,所以这部分应按照折旧处理,也要记录到装修费当中。

最后,还要强调一点,房屋装修费是房屋价值的一部分,对于被拆迁人来讲如果没有拿到装修部分的补偿是可以拒绝签字拆迁的,首先通过协商完成,在明律师提醒您,如果协商不成的可以通过专业的拆迁律师进行维权,对征收方申请信息公开或者提起行政诉讼,只有合理合法的拆迁维权才能获得属于你的拆迁补偿。

如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

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