2018年农村宅基地房屋拆迁补偿标准相关规定

发布日期:2022-01-10浏览量:6

摘要:2018年农村宅基地房屋拆迁补偿标准相关规定问题,北京在明律师事务所的拆迁律师免费法律咨询

(1)农村的宅基地和房屋拆迁应分开补偿。分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房屋居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。

2018年农村宅基地房屋拆迁补偿标准相关规定插图

(2)房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,村集体应给村民重新分配宅基地,村民在新的宅基地上新建房屋。

(3)房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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