农村宅基地补偿:农村宅基地拆迁补偿和房屋拆迁补偿应分别补偿

发布日期:2022-01-10浏览量:14

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农村宅基地补偿:农村宅基地拆迁补偿和房屋拆迁补偿应分别补偿插图

农民的宅基地在土地属性上属于农村集体土地,产权应当归村集体所有,之后由村集体分配给本村村民使用,而村民在所分配得来的宅基地上自建住房,这里住房的所有权就应当归于村民所有。

在遇到农村房屋被征收时,有两种补偿。一是对宅基地的补偿,二是对房屋的补偿。村民的宅基地被征收后,如果被征地的村民没有其他宅基地,那么村集体就要给村民分配新的宅基地,否则应当将土地的补偿款归于被征地农民。而针对房屋的补偿,因为房屋的产权属于村民私有,因此房屋的补偿款应当归村民所有。

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