2018年农村宅基地补偿和房屋拆迁补偿标准,一平米赔偿多少钱?

发布日期:2022-01-11浏览量:25

摘要:农村宅基地和房屋拆迁如何补偿?

首先强调一点,农村宅基地和房屋拆迁实行的是“分开补偿”原则,即土地补偿和地上附着物补偿。

众所周知,农村宅基地的所有权归集体所有,而房屋的所有权归农民所有。所以,在遇到拆迁的问题时会产生两种赔偿,其一是宅基地赔偿,其二是房屋赔偿。在这里不得不说明的是因为宅基地的所有权归属集体,所以宅基地的补偿归属集体所有,而只有房屋的赔偿才归属农户。

宅基地和房屋的赔偿形式有哪些?

1、现金补偿

所谓现金补偿,即直接通过经济补偿的形式发放给拆迁农民。

2、安置补偿

通过集体安置的形式,通过折算过后给予农民分配安置住房。

补偿的公式:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

2018年农村宅基地补偿和房屋拆迁补偿标准,一平米赔偿多少钱?插图

房屋拆迁的补偿有没有既定的标准?

由于地区不同,拆迁状况不同,房屋拆迁时补偿的标准也会有所不同。下面是某农村地区农房拆迁时的补偿标准,仅供大家参考!

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