第一条:拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

第二条:拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

第三条:货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

第四条:实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。 拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

第五条:拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

第六条:拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

第七条:拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。

企业拆迁中，除了能看得到的厂房、机械等实物性评估外，一些软性的比如：人员安置、停产的损失、专利等等这些看不到的损失也应该被评估，在给予赔偿金的时候，这些都要考虑其中，尤其是员工安置这块。

拆迁评估结果不满意怎么办？

被拆迁人对房屋评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释说明。对于评估确定的被征收房屋价值有异议的，被拆迁人可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对于复核结果有异议的，可以另行申请鉴定；仍有异议的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。